WW住宅販売向資金計算システム

マンション販売に最適な住宅ローン・住宅購入資金計算ソフトです。


以下のことでお悩みなお客様にお答えします。
１．現在ＥＸＣＥＬで作成した、ソフトを使用しているが修正がすごく大変、間違いが多い。
≫物件毎のローン借入・諸費用設定などシンプルな画面で修正が簡単です。
２．できれば本部で修正した内容が各販売センターのＰＣに簡単に反映してほしい。
≫クラウド運用タイプ、社内ＬＡＮタイプで本部修正内容が即販売センターＰＣに反映され　　ます。

※戸建でも使用可能です。
※スタンドアロン版・ＬＡＮ対応版・クラウド対応版があります。
※クラウド対応版は本社で各物件（販売センター）のメンテが可能です。

【特長】
１　顧客の条件に合わせた資金計画のシュミレーションが可能
＜対応　住宅ローン計算＞
・提携，非提携ローン
・機構財形ローン
・フラット３５，フラット３５Ｓ，フラット３５保障型，フラット協調ローン
＜入力項目＞
・年齢（本人,合算者），年収（本人,合算者），自己資金
・返済区分（元利均等，元金均等），返済（借入）期間，金利（融資マスターで設定金利変更可）
・借入金額（月額、ボーナス），他返済ローン金額

２　マンション販売に便利な住戸、タイプ毎の条件設定及び計算への反映
＜設定項目＞
・物件価格　面積　タイプ
・引渡時諸費用(登記費用，修繕積立一時金，管理準備金他)
・月額諸費用(管理費､修繕費，インターネット料，ルーフバルコニー料他)

３　返済額計算
上記の入力項目に応じた借入上限額が確認でき、借入金額を入力するだけで毎月返済額，ボーナス返済額と毎月の諸費用が計算されます。

４　諸費用計算
・引渡時諸費用
　売買代金、印紙代、登記費用、固定資産税、都市計画税、各種ローン諸費用
　印紙代、保証料・融資保険料、火災・地震保険料、団信料、手数料、斡旋手数料
・入居後諸費用
　固定資産税、不動産取得税、各種ローン団信料