2015年11月11日

平成27年10月26日から28日の間、東北被災地の復興状況の視察へ行って参りました。

今年で5回目となります。行先は南三陸町、石巻市、気仙沼市、陸前高田市です。
高台の集団移転造成地や復興住宅団地が形となって目に見えてきた地区や公共施設が完成したところもありましたが、港の付近の嵩上げはまだまだという感じでした。復興まちづくり情報交流館のあるところは内容が非常に分かり易かったです。

事務所代表

顧問契約を事業メニューに追加しました 。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2015年5月14日

当事務所の事業に、相続士・賃貸不動産経営管理士・区分所有管理士の各顧問契約を追加いたしました。
その内容は下記の通りです。

１．相続士顧問契約 ： 　

   ・    相続が起こる前に、財産を残す人が生前贈与も含めて相続士とじっくりお考えになりませんか？

  ・    このようなときは、月額2万円＋消費税の“相続士顧問契約”がお得でお勧めです。　　

  ・ 相続士顧問契約は、毎月1回の訪問相談と回数無制限の電話・メール相談がセットとなっています。

２．賃貸不動産経営管理士顧問契約 ：

相続税概算自動計算機能付エンディングノート「私の想い」 の販売 。　　　2014年11月7日

当事務所の代表者は神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合の組合員として、相続税概算自動計算機能付エンディングノート【私の想い】の開発に長年携わり、本年11月1日、神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合はこのエンディングノートの販売を開始いたしました。

そろそろ“人生の総括”を考えておられる方、“相続”のことを考えておられる方へお勧めします。
また、“ご自身の人生設計”を整理したい方にも最適です。

・パソコンで作成するため、何回でもキレイに書き直しができます。

・‘想い’や‘写真’で自分の歴史を残せます。

・エンディングノートの数値を入力することにより、相続税の概算計算が自動的にできます。

・『簡易版』『詳細版』と用途・目的に合わせ、２種類用意しました。
『詳細版』では、相続税配分率の変更など様々なシミュレーションができます。

＊価格は消費税込みで　2,000円です。

＊エンディングノート「私の想い」のお申込み・お支払いは、神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合のホームページをご覧ください。

　　ホームページアドレス ： http://www.fp-kanagawa.com/

＊当事務所では、このエンディングノート（私の思い）を活用して、お客様の相続に関するコンサルティング（30分単位で1500円）をお受けしています。

出張型、高齢者の介護予防のための初級英会話教室を行います。　　　2014年9月23日

ご高齢者の皆様の介護予防のために”初級英会話”を学びませんか？

被災地、陸前高田市の復興事業の視察に行ってきました。　　　　　　　　　　　2014年7月28日

7月25日から26日に掛けて陸前高田市の復興事業の状況を視察してきました。現地全体を見渡すと、集団移転用地の造成や土地の嵩上げ工事が盛んに行われていることが目に入ってきます。

話題になった、気仙川を横断する　”希望の架け橋”　も稼働しており、掘削土をベルトコンベアーで運搬している状況も見えました。現地市役所にも行き、復興計画の進捗状況についてお聞きしたところ概ね計画通りとのことでした。集団移転用地の造成は一部で完成しており、住宅の建築も進んでいました。大規模な公共施設の建設も始まっていましたが、視察した漁港の復旧は進んでいないような状態でした。

私が視察で感じることは、現地の地理が不案内なため、工事の場所が地図とうまく合致しないことでした。

エンディングノートのセミナーが終了いたしました。　　　　　　　　　　　　　2014年7月23日

お陰様で、町田市シルバー人材センターで5月14日から7月16日までの毎週行われたエンディングノートと相続のセミナー（10回連続）が終了いたしました。ご参加くださった皆様、ありがとうございました。

12月11日に訪問した被災地釜石市の市役所の専門家相談について。　2013年12月16日

被災地全般に、弁護士や司法書士の専門家相談は良く聞いていたので知っていましたが、ファイナンシャルプランナー（FP）の相談が釜石市役所にありました。FPは生活設計の支援をアドバイスする立場でもありますので、今まで、あまり聞かなかったことが不思議なくらいの思いでした。釜石市の専門家相談には、その他に建築士、土地家屋調査士、行政書士によるものがありました。

私はFPですが、被災地でなくとも、市役所や商工会議所などにもFP相談ができるところが開設されれば良いということは以前から思っていました。

被災地復興は始まったばかりです。                                        2013年12月15日

12月10日から12日にかけて東北被災地に行ってきました。今回は、陸前高田市、三陸町吉浜、釜石市、大槌町、宮古市という行程です。

どこも復興が始まったばかりという印象です。例えば、土地の造成による嵩上げや防潮堤の損壊の未補修などを目にします。建物は殆どありませんが、テレビや新聞で取り上げられる、解体すべきかどうかの建物もありました。 

さて、今回の主な目的は、陸前高田市役所に行って復興事業の進捗の聞き取りをすることでしたので、その結果を以下にご説明いたします。対応していただいた担当課の方には、市議会の開催期間中でお忙しい中、お時間を割いていただきました。

ご説明

多くの事業は計画の通りに進んでいるが、一部では住民意向の変化による計画変更、建設業者や現場代理人の不足、市役所現場監理技術者の不足、用地所有者承諾の困難などによりスムーズに進んでいないものもあるとのことです。

その他

陸前高田市で宿泊したキャピタルホテル1000は新築されたばかりで、快適でした。

陸前高田市を含め、次回の被災地訪問は来年の春から夏前を計画しています。

誰にでも起こる相続問題-事例に学ぶトラブル防止のポイント            2013年11月18日

11月16日、『誰にでも起こる相続問題?事例に学ぶトラブル防止のポイント』と題して、当事務所の相続士が、ファイナンシャルプランナーの皆様向けのセミナーをいたしました。所属している相続支援ネットによる主催で、日本ファイナンシャルプランナーズ協会のＦＰ継続教育のセミナーでした。

コンサルティングの新しいビジネスの形＝”ワンストップ”　　　　　　　　2013年11月1日

お客様の不満の中に、”今、どのように進んでいるのか？”、”連絡がない”、”だれに”聞けば良いのか？”、”困っているから聞いているのに、逆に腹が立った”、があります。

ワンストップのコンサルティングは、このような不満を解消するために、”一人で全て”、”早い”、”ていねい”、”課題の整理”、”調整”をキーワードに生まれた、多数の職歴経験を生かしたビジネスです。参考ですが、町田市役所の１階に、”ワンストップロビー”がありますし、銀行でも”ワンストップ”という言葉を使っているところもあります。

現在、私が調整役としてご支援しているお客様の、お客様ご依頼弁護士へのご不満と対応の事例を下記にご紹介いたします。

内容：そのお客様は不動産経営上のお悩みがあり、ある弁護士に仕事を依頼されました。しかし、そのお悩みが、依頼した弁護士に対するものにもなってしまいました。

原因：お客様の経営上のお悩みが、その弁護士にうまく伝わっておらず、弁護士が理解できていませんでした。　

対応：私は、お客様の経営上のお悩みを、あらゆる角度から、よく聞いて紙に書いて整理し、その内容をお客様に代わって弁護士にていねいに伝えました。　　

現在：お客様と弁護士との間の調整役に私がなることで、お客様の経営上のお悩みを解決しています。

”岩手県陸前高田市”をご支援　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2013年10月31日