案件名：
飲食店を出店できる物件を募集します。福岡・大阪・東京など
| 募集期限 | 2026年05月22日まで募集受付 |
|---|---|
| 応募受付後の売り手への返答目安 | 2026年05月29日を目安に返答されます |
| 商談状況 | 応募数：1件 内、 商談中：0件 |
| 案件内容 | 飲食店をメインとして店舗の出退店支援事業を行っております。 下記の業態で出店できる不動産物件を全国的に探しております。 ◆業態 飲食店 美容室 インドアゴルフ マッサージ店 整体 遊戯店 オフィス・事務所 ◆希望条件 広さ ：20坪～ 契約時期 ：最短～（居抜き歓迎） 予算 ：立地・階層によりご相談 その他希望：重飲食可能は尚可 ◆対象地域 新宿、池袋、渋谷、大名（福岡）、天神（福岡）、中洲（福岡）、 梅田（大阪）、天満（大阪）、京橋（大阪）、心斎橋（大阪）でも探しています。 物件情報については広く情報をいただき、その中から条件が合ったものを 選びたいと考えています。 |
|---|---|
| 予算 | ご相談 |
| 条件・支払い方法 | 地域、物件内容によります。まずはご提案お待ちしております。 |
| メッセージ | マイソクや条件等、ある程度情報をいただけますと幸いです。 |
| 取引対象地域 | 関東、近畿、九州 |
質問・回答コーナー ※この案件に関する事前質問と回答の一覧
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：買い手 
：売り手 -
売り手
2026年04月14日 19時00分
ご担当者様
はじめまして、ぶけなび関西と申します。
弊社は飲食店を中心に、店舗の出店・退店支援事業及び物件ポータルサイトの運用からリーシングまで行っております。
このたび、貴社が募集されている「飲食店出店可能物件」に関する募集内容を拝見し、関東・関西で御社が現在探している物件条件と合致する可能性があるため、ご連絡差し上げました。
物件のご提案にあたり、下記項目について分かる範囲でご教示ください。
① 業態・コンセプトについて
・想定している業態
（例：居酒屋／焼肉／ラーメン／バー／カフェ 等）
・重飲食の可否
・臭い・煙・音が発生する業態か
・アルコール提供の有無
② 立地・アクセス条件
・最寄り駅および駅からの距離（徒歩◯分以内）
・周辺環境（繁華街／住宅地／オフィス街 等）
・ロードサイド物件かどうか
・駐車場の有無（台数・専用／共用）
・視認性（路面店・角地・看板設置可否）
③ 店舗規模・レイアウト
・希望坪数（目安）
・想定席数
・厨房と客席のバランス
・居抜き／スケルトンの希望
※居抜きの場合：使用可能な設備内容
④ ご予算について
・想定賃料（上限）
・初期費用の目安（敷金・礼金・保証金 等）
・内装・設備工事費の想定
・造作譲渡費の可否・上限
・月額ランニングコスト（共益費・看板費・ゴミ処理代 等）
⑤ 営業条件
・営業時間（深夜営業・24時間営業の可否）
・定休日
・想定客層
⑥ 契約条件
・契約形態（普通借家／定期借家 可否）
・契約年数・更新条件
・更新料の有無
・解約予告期間
・原状回復条件
⑦ 法規・設備関連
・グリストラップ有無
・排気ダクト設置可否
⑨ 仲介手数料について（重要）
・ご成約時には 仲介手数料として「賃料1か月分以上」 を頂戴する前提でのご提案が可能か
・手数料の支払タイミング・条件
・元付・客付いずれの形でも対応可能か
物件情報の詳細や、弊社の出店支援内容につきましては、下記URLよりご確認いただけます。
▶︎ https://bukenavi.jp/kansai
条件に合う物件がございましたら、ぜひお気軽にご提案ください。
またぶけなびは関東・東海でも運用しております。
宜しければご活用ください。
本社：株式会社sqced（サクシード）
所在地：愛知県
業種：建設業・不動産業
https://www.era-sqced.com/
子会社：株式会社RRB（ラポールリブランディング）
所在地：大阪府
業種：不動産コンサルティング業
https://rrb.co.jp/
この案件に応募するには［応募する］ボタンを押して進んでください。
| この募集企業の概要 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 社名 | ログインするとこの募集企業の概要を表示します。※クリックしてログイン | ||||
| 都道府県 | |||||
| 資本金 | 従業員数 | ||||
| 設立・創業 | 所属団体 | ||||
| 業種 | |||||
| この募集企業のこれまでの商談実績 （本件も含む） | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 募集案件数 | 2件 | 商談実績数 | 1件 | 商談成立数 | 1件 |
案件へのご提案について
※ログインすると、案件への応募（提案）や質問、詳細を確認することができます。
※応募（提案）は１社につき１度のみとなっています。
※「質問」は応募の事前確認の場です。入力された内容はすべての方に公開されます。
※詳細な情報が分からなくても、過去の実績や自社のPRをなるべく盛り込み、買い手へご応募ください。
※詳細なご提案やお見積りは、買い手からの商談申込後、個別に行ってください。
| ・・＞商談モールの利用方法／はじめて利用される方（売り手）はこちら |
【パスワード設定ルール・アカウントロックについて】
◆パスワードが半角の英数字（アルファベット（大文字・小文字）、数字）の両方を含む8文字以上であれば、ログインいただけます。これに満たないパスワードの場合は、あらかじめパスワードの再設定のうえ、ログインをお願いします。
◆ログインに一定回数以上誤った場合、アカウントがロック状態となり、ログインができなくなります。アカウントロック後、ユーザー登録アドレス宛にメールをお送りします。メールに記載の方法に従って、ロック解除をお願いします。
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