ビル、マンション、駐車場や住宅など不動産の保守・管理サービス

ビル、マンション、駐車場や住宅など不動産の保守・管理サービス

オフィスビルやマンション、低層共同住宅、戸建住宅、事業用建物、駐車場など不動産の日常的な維持管理や定期的なメンテナンス、検査はもとより、リフォームやリノベーションなど修繕工事、また、弊社の強みとしては管理費などの徴収、集金、督促業務や申告業務、入居者からのトラブル処理を行っています。そして運営上の問題解決や収入面、環境面の向上など経営リスクを減らす為にマネージメントに関するサポートを行っています。

 弊社は不動産管理に関し30年の実績があります。常にコストダウンや品質向上を検討しながら実務を進めています。

 不動産の運営には非常にたくさんの経営リスクがあります。例えば、収益性、管理費や家賃の滞納、防犯面、使用や居住に対しての危険回避、経年劣化、火災など人災及び二次災害、構造物の瑕疵や落下による賠償問題、設備の故障・異常に対する技術的解決と人的解決、入居者間や近隣との苦情対応やトラブル、やから、消防法やメンテナンスに関わる法的手続きと日常業務、環境の整備と安全への取り組みなど、きりがないほどです。

 不動産管理は経験が浅くては充実した管理は望めません。多くのトラブルを経験し真摯に改善への取り組みを行い。その情報を蓄積し活用していける豊かな経験を積んだ組織でなければ、満足頂けないことがあります。

 弊社では経験豊かなマンション管理士が常勤し、自然災害などで緊急に立替決議などを行わなければいけない状況になった場合でもすみやかに対応できる体制をとっております。

 また、近年、やや問題になっているのが、空き家問題です。この空き家は、所有者が移転し、賃貸もせず、誰も住まず放置されている家のことです。環境的には不法居住や放火の恐れもあり、大きな不安物件とされています。

 しかし、賃貸をするとなると所有者が不安になるのもいなめません。このような物件を管理の専門会社に委託することで、人が住み、家賃収入が入り、固定資産税の負担軽減を期待できます。

 弊社には全てを任せて頂ける体制と長年の蓄積によるノウハウを基盤に、金銭トラブルを起こさない収納のやり方で業務を真面目に行っています。

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株式会社リンク・ビルメック事業所概要詳細
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大阪府大阪市平野区