不動産鑑定評価書、意見書、不動産コンサルティング

・不動産鑑定、意見書作成サービス
何らかの価格査定が必要なお客様に、ご要望のスペックに合わせて不動産の価格、賃料等に関するレポートを作成致します。
税務署等に提出する場合は不動産鑑定評価書が一般的で、ご自分で価格等を参考にする等の内部利用であれば意見書等、その用途に応じてご依頼頂ければと存じます

・不動産コンサルティングサービス
所有する不動産や購入予定の不動産について、お悩みがある場合や、現状が良いのか悪いのか分からない等について、実際にお会いしてカウンセリングさせて頂きます。
場合によっては、特に何も対策を講じない場合もあるでしょうし、まずは資産査定を行い、その価格に基づいてプランを組み立てることもあるでしょう。
状況に応じて、弁護士、税理士、建築士、不動産仲介業者等をご紹介することもございます。
また、具体的に物件選びのご相談もお受け致します。

・不動産鑑定士　小川哲也の経歴概要
平成11年宅地建物取引士登録、マンションデベロッパーにて仕入れ、販売を担当。
相続財産コンサルティング会社にて借地権・底地の処理を担当。
平成15年不動産鑑定士登録、数社の不動産鑑定会社を経て、日本ヴァリュアーズ株式会社（最終役職は取締役）。
評価実績としては、スキー場、リゾートホテル、ゴルフ場、サーキット等をはじめとして、超高層オフィスビル、レジデンシャル、戸建住宅、保養所、店舗、倉庫、更地等様々な評価やコンサルティングを担当。
クライアントとしては、投資会社、投資ファンド、J-REIT、自動車メーカー、事業再生会社、サービサー、不動産会社、鉄道会社、個人様等多岐にわたる。
平成28年、おがわアセットカウンセル開業

その他
・不動産証券化協会認定マスター取得
・地価公示評価員（国土交通省）
・地価調査評価員（千葉県）
・相続税路線価評価員（国税庁）
・固定資産税標準宅地評価員（柏市）
・NPO法人日本不動産カウンセラー協会資格認定会員