【大阪市西成区岸里東1丁目/5780万円/中古戸建】

【大阪市西成区岸里東1丁目/中古戸建】

◆所在地/大阪市西成区岸里東1丁目
◆価格/5780万円（非課税）
◆交通/南海本線・高野線「天下茶屋」駅徒歩9分
◆土地面積/63.84㎡（公簿）
◆私道負担/無
◆構造/木造3階建
◆床面積/延104.28㎡
◆築年月/令和3年11月
◆都市計画/市街化区域
◆用途地域/第一種住居地域
◆地域地区/準防火地域
◆建蔽率/90％
◆容積率/300％
◆接道/東側約15M公道に約5.1M接面・北側約8M公道に約5.6M接面
◆設備/都市ガス・公営水道・公共下水・電気
◆現況/居住中
◆引渡し/相談

【築浅×3LDK相当】都心への好アクセスと充実の設備が魅力の邸宅。大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩9分。複数路線が利用可能で、梅田や難波、天王寺へもスムーズにアクセスできる好立地です。

令和3年築の室内は、機能性とデザイン性を兼ね備えたこだわり仕様。
・開放的なLDK：約17.3帖の広々空間には床暖房を完備
・家事ラク設備：IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ミストサウナ付き浴室など充実
・暮らしやすさ：全居室にWIC（ウォークインクローゼット）を配置。テレワークに最適な「書斎」もあり、2LDK+S（3LDK相当）としてゆとりある暮らしが叶います。

北東角地につき通風も良好。周辺はスーパーや公園が点在する、子育て世帯にも優しい住環境です。ぜひ現地でその価値をお確かめください。

◇複数路線利用可（大阪メトロ堺筋線/四ツ橋線・阪急千里線・南海本線/高野線・阪堺線)
◇北東角地（東側約15M公道×北側約8M公道）
◇令和3年11月建築
◇居住用、民泊用のどちらも可
◇周辺には公園・スーパー・コンビニ・区役所などの生活施設が充実

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